
新しい年度(4月)になると、色々なルールが変更になります。
【登場人物】
智子さん:70代女性 札幌に引っ越してきた女性
ゆかり:行政書士
智子さん 「ゆかりさん!暖かくなってきて、お掃除やお家の手入れも楽しい季節ね。
昨日は外でお庭の手入れをしていたら、作業着を着た親切そうな人が来てね
『近くで工事をしていて、お宅の屋根が少し傷んでいるのが見えたので、
今なら“無料”で点検してあげますよ』って言われたの。」
ゆかり 「智子さん、危ない!
その“無料”いま全国で被害が相次いでいる
『点検商法』の最大の罠ですよ‼」
智子さん「ええっ~だって無料なのに罠なの?
大家さんに連絡しようと思ったのに。」
ゆかり「そうなの。屋根に上げたら最後、わざと壊したり、
嘘の破損箇所を指摘したりして
最後には『今すぐ直さないと大変なことになる』と
不安をあおって高額な契約を迫るのが手口!
『ただより高いものはない』とは、まさにこのこと。
2026年4月からは、こういう
“嘘で不安をあおる勧誘の罰則”が一段と厳しくなったのよ。」
智子さん「危ない、危ない。無料って言葉に弱くって💦」
ゆかり 「他にも“無料”と同じくらい気を付けたいのが
『年金の手続きを放置すると損しますよ』という電話や訪問
こんな言葉に気を付けて!」
◎「年金改正」に便乗
2026年4月の制度改正を口実に
『手続きが漏れているので口座番号を教えて』と聞き出そうとする。
◎「還付金」の甘い罠
『払いすぎた年金が戻ります(無料でもらえます)とATMへ誘導する。
智子さん「“お得”か“不安”どちらかで攻めてくるのか!
一人で決めちゃだめね。」
☆彡「詐欺に合わないために」慌てない、すぐ判を押さない!
①『無料で点検』は要注意!
家には入れない、名刺をポストに入れてもらいましょう②『残りわずかなので急いで』などとせかされても
誰かに相談する、一晩寝かせる
③契約したいと思っても“署名・捺印”はよく契約書を読んでから
④年金の手続で電話や訪問はありません。慌てずに
年金事務所へ問い合わせを!
☆彡 ほかにも注意したい新ルール
ゆかり 「4月は色々なルールが新しくなるの
そのタイミングを利用して詐欺などが多くなるから
気を付けたいですよね。」
智子さん「ほんとに!
そういえば!住所変更の登記が“義務”ってどういうこと?」
ゆかり 「放置するとペナルティがありますよ~😔」
智子さん「そんな、また怖い言い方しないでよ~😫」
ゆかり 「いままでは
不動産の持ち主の住所が変わっても
そのままにしている人がいたかもしれません。
これからは
“登記”が必要になりますので注意しなくちゃ
“過料(罰金に似たもの)”を払う可能性がありますよ。」
智子さん「また!?知らないと損することが多いわね🤷
あ、でも私は賃貸住宅で、不動産持ってないんだ🤣
必要な人がいたら ゆかりさんにお願いすればいいのね?
ゆかり 「『今の登記が最新かどうかのチェック』は
私の事務所でやっていますよ。
住所変更の登記が必要な時は
信頼できる司法書士さんをご紹介しますので
まずは私を頼ってくださいね。」
行政書士は、トラブルが起きた後などに関わることはできませんが、
そうなる前になんでも相談いただける身近な存在です。
適切な専門家へお繋ぎすることもできますので、
悩んだら、まず相談してくださいね。
次号のお知らせ
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行政書士塩崎由花里事務所
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